Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowa nieruchomość o nieograniczonych możliwościach aranżacyjnych, zlokalizowana przy ul. Gronowskiej w Złocieńcu. To propozycja idealna dla osób, które poszukują przestrzeni do realizacji własnych pomysłów zarówno mieszkalnych, jak i inwestycyjnych. Budynek łączy funkcję mieszkalną, usługową oraz komercyjną, oferując szerokie spektrum zastosowań.

Piętro domu zostało zaadaptowane na pełnowartościowy lokal mieszkalny. Znajdują się tu:
przestronna kuchnia,
salon z kominkiem, tworzący przytulną część wypoczynkową,
komfortowe pokoje,
łazienki,
dwa balkony, które zapewniają dodatkową przestrzeń na relaks.
Część mieszkalna jest funkcjonalna, jasna i umożliwia wygodne życie na co dzień. Dodatkowo, do tej strefy dobudowano kolejne pomieszczenia obecnie w stanie surowym które można przekształcić według własnego projektu: na dodatkowe pokoje, gabinet, pracownię, apartament gościnny czy przestrzeń pod wynajem.

Parter dawna restauracja z dużym potencjałem komercyjnym Na parterze budynku niegdyś funkcjonowała restauracja. Jej układ nadal sprzyja prowadzeniu działalności gastronomicznej lub innego typu usług. Znajdziesz tu:
salę,
kuchnię,
zaplecze techniczne,
łazienkę.
Co istotne z sali restauracyjnej jest przejście do pomieszczenia, które działało wcześniej jako sklep. Pomieszczenie posiada osobne wejście z zewnątrz, co daje ogromne możliwości wykorzystania go jako niezależnego punktu usługowego, biurowego lub handlowego.
Dla osoby z pomysłem może to stać się świetnie prosperującym biznesem lokal usługowy, sklep specjalistyczny, miejsce pod usługi beauty, studio, pracownia, a nawet małe biuro. Ogrom swobody i elastyczność układu pozwala na realizację wielu scenariuszy.
W ostatniej części budynku znajduje się lokal z osobnym wejściem, który w założeniu miał być przygotowany jako apartament. Obecnie jest to stan surowy zamknięty, co daje przyszłym właścicielom pełną dowolność: od apartamentu na wynajem, przez gabinet, po niezależne studio.

Dom posiada również garaże dodatkowe udogodnienie zarówno dla właściciela, jak i ewentualnych klientów lub najemców.
Instalacje i udogodnienia piec na paliwa stałe,
fotowoltaika zainstalowana na budynku, zapewniająca dodatkowe oszczędności,
komplet dokumentacji budowlanej, w tym:
dzienniki budowy,
wszelkie pozwolenia i projekty,
rzuty i dokumenty związane z rozbudową i adaptacją.
Wszystkie prace były prowadzone zgodnie ze sztuką budowlaną, co stanowi ogromny atut przy dalszych inwestycjach.
Ulica Gronowska to spokojna, rozwijająca się część Złocieńca. W okolicy znajduje się zabudowa mieszkalna, lokalne sklepy, punkty usługowe i tereny zielone. To lokalizacja, która zapewnia dobry dojazd do centrum miasta, a jednocześnie pozwala funkcjonować z dala od największego zgiełku.

Dzięki charakterowi ulicy i otoczenia nieruchomość idealnie nadaje się dla osób, które chcą:
stworzyć przestrzeń mieszkalną połączoną z działalnością,
wykorzystać potencjał budynku na lokale usługowe lub handlowe,
zainwestować w miejsce o dużej elastyczności adaptacyjnej,
realizować projekt wielofunkcyjny np. mieszkania, lokale usługowe i część komercyjną w jednym.

Ta nieruchomość to niezwykle rzadko spotykana okazja. Łączy w sobie funkcję mieszkalną, usługową i inwestycyjną, a przy tym daje nieograniczone możliwości adaptacji. To propozycja dla osób, które widzą potencjał, chcą stworzyć coś własnego i szukają miejsca, które może przynieść imponujące efekty zarówno prywatne, jak i biznesowe.

Pomagamy uzyskać finansowanie do zakupu nieruchomości. Bezpłatnie zweryfikujemy Twoją zdolność kredytową.

Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta i chcesz poznać więcej szczegółów to nie czekaj i skontaktuj się ze mną. Z chęcią udzielę wszystkich potrzebnych informacji.

Masz problematyczną nieruchomość której chcesz się pozbyć? Posiadasz udział w nieruchomości lub spadku i nie wiesz jak możesz go sprzedać? Zgłoś się do nas! Skupujemy mieszkania i inne nieruchomości z problemami.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Sp. z o.o. , ul. Dr. Franciszka Witaszka 6, 64-920 Piła. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )